El mercado inmobiliario en tiempo real
Monitoreamos el mercado inmobiliario completo y entregamos los datos necesarios para tomar decisiones.
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Confían en nosotros
Los datos que seguimos para cada tipo de activo
Departamentos
Precios de venta y arriendo por m², cap rates y días de publicación.
Oficinas y locales
Valores de venta y arriendo por m² y su evolución por comuna y sector.
Terrenos
Precios por m² de sitios y terrenos y su evolución por comuna.
Más de 2 millones de publicaciones analizadas desde 2020 en todo Chile: con esa base nuestros usuarios tasan propiedades, estudian comunas y siguen la evolución de sus mercados.
Seguimos todos los portales inmobiliarios para entregar información detallada, actualizada y única del sector, con series históricas por comuna y submercado.
Fuente: base propia Vulcanus, avisos publicados en portales inmobiliarios, serie 2020 a 2026.
Búsqueda avanzada por ubicación, precio, superficie y tipo de propiedad, más análisis de tendencias, comparables y rentabilidad para todo el territorio nacional.
Desde 2020
Fuimos los primeros en llevar información del mercado inmobiliario chileno al estándar que exigen los clientes institucionales: series auditables, actualización continua y cobertura nacional. Desde entonces hemos analizado más de un millón de propiedades.
Puedes generar dos tipos de informes, ambos con los mismos datos pero con diferentes niveles de personalización.
| Característica | Informe completo $1.000 + IVA por informe | Informe personalizado $2.000 + IVA por informe |
|---|---|---|
| Contenido del informe | ||
| Tasación de venta y arriendo con comparables del sector | ||
| Compraventas reales del Conservador de Bienes Raíces | ||
| Análisis de rentabilidad | ||
| Posición de la propiedad en su mercado | ||
| Plusvalía histórica de la comuna | ||
| Tiempo esperado de colocación por precio | ||
| Publicaciones similares de venta y arriendo | ||
| Unidades del edificio con sus avalúos | ||
| Con tu marca | ||
| Tu logo en cada página | — | |
| El nombre de tu empresa en el pie | — | |
| Tu correo como contacto del informe | — | |
| Entrega | ||
| Resumen en línea gratuito, antes de pagar | ||
| Descarga en PDF | ||
| Historial en tu cuenta para volver a descargar | ||
Vulcanus es la plataforma más completa de datos del mercado inmobiliario chileno, con herramientas para cada perfil profesional.
Conocimiento y experiencia del sector para anticipar los cambios de la industria y calibrar precios de lista.
Los datos necesarios para generar informes y presentaciones del mercado inmobiliario local con series auditables.
Herramientas de tasación de activos y visualización de tendencias que agregan valor frente a tus clientes.
Monitoreamos semanalmente los avisos publicados en los portales inmobiliarios de todo Chile desde 2020, y los cruzamos con las transacciones del Conservador de Bienes Raíces para las tasaciones y los comparables.
Monitoreamos semanalmente los principales portales inmobiliarios del país a fin de extraer los datos necesarios para ver la evolución de los precios de venta y arriendo. Otras fuentes de información, como las transacciones inscritas en el Conservador de Bienes Raíces o resultados de encuestas, son actualizadas con menor frecuencia.
La valorización de la propiedad por comparables, en venta y en arriendo, con su rango de precios, cap rate, plusvalía del sector, avisos vigentes comparables y transacciones reales del entorno, en un PDF descargable.
Cada informe cuesta $1.190, IVA incluido, y se paga con créditos que compras en tu cuenta en paquetes de 1 a 100. Crear la cuenta es gratis, y volver a abrir un informe ya generado no se cobra de nuevo.
Sí. Inmobiliarias, administradoras de fondos y corredoras usan nuestro panel institucional, con series históricas por comuna y submercado, tasador por comparables y datos exportables. Agenda una demostración con datos de tu comuna o cartera.
Te mostramos la plataforma con datos de tu comuna o cartera en una sesión de 30 minutos.